«Дачная амнистия» при оформлении прав на земельные участки.

Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

Этот порядок позволяет оформить права собственности на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.

Фактически дачная амнистия -  это бесплатная приватизация дачных, садовых и огородных земель, которая введена в действие Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Процедура приватизации земельного участка по дачной амнистии включает в себя следующие этапы:

1. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя.

2. Заказ Межевого плана земельного участка у кадастрового инженера.

3. Получение в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя кадастрового паспорта земельного участка.

4. Получение постановления в Департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя о выделении в собственность земельного участка.

5. Внесение Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя сведений в Единый государственный реестр прав о регистрации права собственности на земельный участок за гражданином.

Перед подготовкой документов полезно будет ознакомиться с содержанием следующих нормативных правовых актов:

Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка иди земельных участков на кадастровом: плане территории.

Постановления Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 521-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в новой редакции».

Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 74 от 27.07.2015 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории». 

Старший помощник прокурора

Ленинского района                                                                                 Т.А. Рыбак